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施政報告聚焦房屋 林鄭:從不掉以輕心
http://www.CRNTT.com   2019-10-16 14:11:04


林鄭月娥向市民發表施政報告。(圖片來源:香港政府新聞處)
  中評社香港10月16日電(記者 張心怡)施政報告今日發表,著重討論房屋、土地供應、改善民生和經濟發展四方面。林鄭表示,房屋是香港社會目前面對最嚴峻的民生問題,也是部分民怨的根源,她對此從不掉以輕心。她更在發言中訂立了一個清晰目標,要讓每一個香港人和他的家人,不再為住屋問題苦惱,都將可以在香港擁有一個自己的家。

  林鄭月娥回顧了過去的施政進度。她提到,她上任後馬上為房屋政策定位,言明房屋不是簡單的商品,適切的居所是市民對政府應有的期望,是社會和諧穩定的基礎,因此政府有其不可或缺的角色。她明白部分居住在公共租住房屋(公屋)家庭的置業願望,故為公屋人士特設的資助出售房屋,即“綠表置居計劃”已經恒常化,去年已出售約2500個單位;她知道在“樓價高、上樓難”的現實情況下,中等收入家庭對資助出售房屋的需求,故已把“白表居屋第二市場計劃”恒常化,並逐步增加配額;她聽到月入數萬元的年輕專業人士對市價動輒過萬元一呎的私樓望門興嘆而感到沮喪,故提出“港人首置上車盤”,並把市區重建局的馬頭圍道私樓項目改為“首置”先導項目出售。另外,特區政府提出立法向空置的一手私人住宅徵收“額外差餉”,鼓勵發展商加快推出落成的單位,減低囤積的可能性。

  林鄭月娥表示,為確保各類資助出售房屋是各目標家庭“供得起、買得起”的,她在去年年中改革定價機制,令“居者有其屋”(居屋)售價與私人房屋市場脫鈎,改以申請人的負擔能力為基礎;及確保可負擔的單位數量由最少50%增加至最少75%。以2018年和2019年出售的居屋為例,售價分別為市價的約52%和59%。這兩批合共約9300個單位的新定價居屋,相比於沿用以前的定價機制,以當時的估算,估計可為業主節省總共約68億元。
 
  隨後,林鄭月娥展望了未來房屋方面的工作重點。為讓廣大市民安心,她訂立了一個清晰目標,要讓每一個香港人和他的家人,不再需要為住屋問題費煞思量,都將可以在香港這個我們共同擁有的城市裡面,建立一個屬於自己的家。
 
  林鄭表示,公屋是基層及低收入家庭的住房安全網,是有實效的扶貧措施,也是促進家庭向上流動的基礎之一。無論透過加快興建公屋、善用現有房屋資源,或推出更多過渡性房屋,特區政府都要作出更有力的回應。此外,特區政府已將《長遠房屋策略》下未來十年(即2019–20至2028–29年度)的公私營房屋新供應比例由60:40調整至70:30。

  (後方支援記者:沈而忱)
 


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